CUBIK Arquitetura e Design,arquiteto Bernardo B. Generosi, arquiteta Roberta Andreolla

Publicações

Como escolher um imóvel

20/06

A busca por um imóvel sempre traz insegurança à maioria dos nossos clientes, principalmente aos marinheiros de 1ª viagem. Dúvidas como: imóvel novo ou usado? Casa ou apartamento? Condominio ou terreno próprio ? Acabam por dificultar a escolha. Como arquitetos, procuramos orientá-los com algumas dicas que consideramos importantes. São elas:

- Localização: avalie a localização do imóvel em relação ao trabalho e a escola. Tente fazer esses trajetos nos horários em que você costuma sair e chegar em casa. Isso pode impactar a rotina a que está acostumado.

- Orientação solar: em Porto Alegre a melhor orientação solar para os quartos e sala é, por ordem: NORTE (sol ao longo do dia) , seguido do LESTE (nascer do sol = sol da manhã) , depois o OESTE (pôr do sol = sol da tarde) e por último SUL (nenhum sol). Uma dica é verificar a orientação solar do apartamento pelo Google Maps.

- Infra-estrutura: avalie a necessidade de um condomínio com infra-estrutura. Por um lado é bom uma área de lazer onde você possa confraternizar e as crianças fazerem amigos. Por outro uma estrutura muito grande pode se tornar dispendiosa com o tempo devido a manutenção.

- Visitas : visite ou passe na frente do imóvel em dias e horários diferentes da semana. Assim conseguem avaliar, a segurança e ter diferentes percepções como, por exemplo, o barulho da vizinhança (por exemplo casas noturnas, restaurantes com coifas de exaustão perto da janela, e etc).

- Informação é tudo: converse com porteiros e vizinhos, pergunte sobre a rua, como é o prédio. Eles conhecem a rotina do lugar e se há algum problema.

- Serviços: o ideal é um bairro que tenha serviços básicos próximos, que se possa ir à pé. Farmácia, mercadinho, banca de revista, supermercado e etc. Além da conveniência por não precisar sair sempre de carro , isso geralmente garante maior segurança para transitar na rua.

Claro que achar todas essas qualidades em um único imóvel é quase impossível, não se preocupe em atender todas essas demandas. Com o conhecimento delas, vocês podem ponderar o que é mais relevante na decisão.

Qualquer dúvida ou a necessidade de uma consultoria mais especifica, estamos a disposição!

CUBIK Arquitetura e Design

Cubik - Arquitetura & Design

Cubik - Arquitetura & Design

Publicações

Como escolher um imóvel

Publicações recentes